В Днепре планомерно дешевеет недвижимость

В Украине средняя стоимость однокомнатной квартиры в июне 2016 года составила 676 288 грн (27 282$).

По данным сервиса OLX, лидерами по стоимости по-прежнему остаются Киев (1 077 495 грн), Одесса (881 837 грн) и Львов (789 945 грн). В ТОП-10 городов, где "однушка" стоит больше 25000$ также входят Днепр, Харьков, Черновцы, Луцк, Запорожье, Тернополь, Кировоград и Черкассы. А дешевле всего в июне жилье предлагали в Луганске, но, по понятным причинам, желающих покупать там сейчас недвижимость немного.

За полгода 1-комнатные квартиры на вторичном рынке в Киеве подорожали на 5,99%, в Одессе – на 3,81%, во Львове – на 2,01%, а в Харькове – на 1,53%. Примечательно, что в "большой пятерке" цены на "однушки" снизились лишь в Днепре, и то ненамного – на 0,87%.

Ситуация с 2-комнатными квартирами не такая однозначная: если в Киеве и Одессе цены на "двушки" выросли на 6,65% и 1,26% соответственно, то во Львове, Харькове и Днепропетровске они просели по цене: во Львове – на 7,25%, в Харькове – на 1,39%, в Днепре – на 2,94%.

Цены на 3-комнатные квартиры традиционно наиболее стабильны. В Харькове, Одессе, Львове и Днепре изменение стоимости квадратных метров в "трешке" составило не больше 1%. Столица в данном отношении "отличилась": средняя стоимость 3-комнатной квартиры в Киеве за полгода выросла на 5,54% – с 76 904$ в январе до 80 324$ в июне.

Традиционно на гривневые цены влияет курс доллара, который хоть и не падал так, как в прошлом году, но демонстрировал колебания. В январе 2016 года 1 доллар стоил 24,52 грн, в феврале – уже 27,21 грн. Затем курс потихоньку начал снижаться (март – 26,25 грн, апрель – 25,33 грн, май – 25,13 грн) и в июне почти приблизился к январским показателям – 24,78 грн/$.