Недвижимость является одним из самых распространенных объектов коммерции. Это дорогой актив, поэтому во избежание ошибок, связанных с куплей-продажей, к процессу важно привлечь квалифицированных специалистов. Обратившись на сайте https://www.atlanta.ua/ к специалистам АН Атланта, вы получите полный комплекс услуг, упрощающих любые операции с недвижимостью.
Этапы купли-продажи
До совершения сделки необходимо пройти следующие шаги:
- Знакомство с продавцом/покупателем и проверка документов на недвижимость.
- Аудит юридической чистоты.
- Оценка рыночной стоимости жилья.
- Обсуждение условий предоплаты и подписания договора о задатке.
- Оформление договора купли-продажи и ознакомление с ним (при необходимости в договор вносят правки).
Если все этапы пройдены, стороны заключают сделку. Эта процедура проводится в присутствии нотариуса и сопровождается передачей денег. Специалист заверяет подписанный сторонами договор и вносит данные о новом собственнике в соответствующий государственный орган.
Особенности приобретения и продажи жилья
В процессе передачи права собственности необходимо учесть некоторые нюансы. Важно убедиться, что оформлены актуальные свидетельство о собственности и технический паспорт объекта, у жилья нет других собственников и там не прописаны третьи лица. Также необходимо проконтролировать отсутствие ипотеки, судебных тяжб и арестов жилья. Касаемо договора купли-продажи единая форма законодательно не установлена.
Эти действия лучше доверить профессионалам. Юристы найдут всю нужную информацию и грамотно оформят договор. Также типовой образец обычно есть в нотариальной конторе, где осуществляется сделка. В любом случае стоит ознакомиться с условиями договора до его подписания.
Доверяя оформление купли/продажи специалистам, вы сможете избежать сложностей и обойдете все подводные камни этого процесса. Представители агентства не только сопровождают клиента на всех этапах, но и занимаются подготовкой необходимых документов с учетом всех юридических нюансов данной процедуры.
11.05.23, 11:02 
558 
0
Наверх
Господи! Кто у вас написал такую безграмотную статью! Намешали все в одну кучу: специалисты, юристы, нотариус, представители агентства....
Договор задатка - необязательное условие для купли-продажи. Образец договора не обычно, а всегда есть у нотариуса. Он и только он несет ответственность за его составление. Никакие представители агентства в этом не учувствуют, не фигурируют в договоре и не несут никакой юридической ответственности ни за что. Пустая трата денег (причем, огромных).