Новости Днепра: Статьи

Выселение квартирантов и урегулирование спорных ситуаций при найме жилья

11 мая 2023, 11:02Экономика

По мнению большинства экспертов, работающих на рынке жилищной недвижимости подавляющее большинство квартир (от 70% до 90%), сдаваемых в аренду, предоставляется квартирантам на основании устной договоренности между владельцем и потенциальным квартиросъемщиком. Устный договор не предусматривает подписания письменных документов, при этом любая квартира Днепр снять которую не составляет особого труда, предоставляется квартиранту во временное пользование только после получения ее владельцем авансовых платежей за один или несколько месяцев аренды (таким образом владелец помещения защищен от возможного недополучения доходов).

Выселение квартирантов при отсутствии договора найма

Арендуя квартиру без заключения соответствующего договора найма, потенциальный квартирант практически лишен возможности оспаривания действий ее владельца касательно досрочного выселения из арендованного жилья или частых визитов хозяина, который может посещать сданную в аренду квартиру в любое удобное для него время.

 Кроме того, владелец квартиры:

  • может потребовать выселения квартиранта сразу же после первой задержки платежей или по окончании оговоренного устным договором сроков аренды (любые увещевания квартиранта во внимание не берутся);
  • может существенно повысить размер месячной арендной платы без видимых на то оснований и потребовать немедленного выселения квартиранта, несогласного с таким односторонним решением;
  • может попросту не пустить квартиранта в арендуемую им квартиру посредством замены замков на входных дверях. В таких случаях все личные вещи квартиросъемщика могут оказаться на лестничной площадке, а предъявлять претензии будет не к кому, поскольку квартирант, по сути, проживал в арендованной квартире не "птичьих правах" (как полностью посторонняя личность).

Решение возникающих при аренде квартир проблемных ситуаций

Поскольку подавляющее большинство рынка аренды жилой недвижимости пребывает в тени, означенное может свидетельствовать о том, что такая ситуация удовлетворяет обе стороны – и владельцев жилой недвижимости и квартиросъемщиков, которые не спешат подписывать письменные соглашения дабы обезопасить свои права на пользование арендованным помещением в течение определенного срока (такая ситуация не может удовлетворять государство, которое теряет немалый источник доходов).

Большинство спорных ситуаций разрешается посредством мирных переговоров между владельцем квартиры и квартирантом, при этом квартиросъемщики стремятся максимально своевременно вносить арендную плату дабы не провоцировать возникновение задолженности и справедливые нарекания со стороны собственников помещения.  

Все по теме: квартиры в днепре

События по теме

Комментарии читателей
Имя:

Город:

Текст комментария:

Осталось символов
Введите код,указанный на картинке

Показать другие

Все поля обязательны для заполнения
Текст комментария не должен содержать html-теги

В комментариях на нашем сайте запрещены:

  • оскорбления, непристойные отзывы, использование ненормативной лексики;
  • сообщения, затрагивающие честь и достоинство, права и охраняемые законом интересы третьих лиц;
  • пропаганда насилия, жестокости, разжигание национальной, религиозной и прочей розни;
  • антигосударственные высказывания, призывы к нарушению территориальной целостности Украины;
  • сообщения рекламного характера и внешние ссылки;
  • троллинг, нарушение этики сетевого общения;
  • неуважительные высказывания в адрес редакции;
  • множественные публикации с одного и того же ай-пи адреса под разными именами.

Нарушители правил будут лишены возможности комментирования.

Опрос

Когда, по вашему, закончится война?

Через 2-3 недели
Через месяц
К концу года
Через год
Через несколько лет
Не знаю
Архив опросов

Календарь событий

« Май 2024
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031 

Мы в Фейсбуке

Наверх