Новости Днепра: Статьи

Что нужно знать при покупке квартиры в новостройке?

Что нужно знать при покупке квартиры в новостройке?

Стать владельцем жилой недвижимости в курортном городе Одесса желает, пожалуй, каждый. Мотивов приобрести здесь жилье достаточно. Одни хотят жить в красивом городе с богатой историей, другие стремятся выгодно вложить собственные средства и инвестировать в курортную недвижимость.

Сегодня купить квартиру в новострое с ремонтом, Одесса, могут позволить себе многие. Город активно развивается и строится, каждый район постепенно расширяется, появляются новые высотные дома и целые жилые комплексы. Одним из наиболее популярных среди покупателей является Суворовский район, который занимает около трети всего города. Кроме жилой застройки тут есть санитарно-курортная зона, промышленные объекты.

Выбрать подходящий дом для покупки жилья задача не простая. О том, что нужно знать при покупке квартиры в новостройке, расскажем в материале ниже.

Как выбрать квартиру в новострое

Следует понимать, что покупка жилой недвижимости – это ответственный шаг, который нужно делать с "холодной" головой, откинув эмоции. Тщательный сбор и анализ информации поможет избежать трудностей в дальнейшем. Поэтому в первую очередь следует определиться с ключевыми критериями при выборе недвижимости. Чаще всего покупатели обращают внимание на такие параметры:

  • стоимость квадратного метра;
  • класс жилья;
  • близлежащая инфраструктура;
  • количество комнат, планировка квартиры;
  • качество строительных и отделочных материалов;
  • популярность и репутация застройщика;
  • возможные акции и другие предложения от строительной компании.

Немаловажный фактор – степень готовности дома. От этого напрямую зависит цена будущей квартиры. Самый выгодный вариант – покупка квартиры на начальном этапе строительства, когда только готовится котлован для дома. Наиболее дорогая квартира от застройщика, Одесса, будет в доме, который уже сдан в эксплуатацию.

После того, как вы изучили интересующие вас объекты и выбрали подходящие варианты, следует переходить к следующему этапу – проверке застройщика.

Как проверить и выбрать строительную компанию

Сегодня большую часть проверки застройщика можно осуществить, не выходя из дома. В интернете достаточно информации, которую можно бесплатно собрать самостоятельно. Среди общих юридических данных о компании, следует обратить внимание на следующие параметры:

  • сколько лет застройщик предоставляет свои услуги на рынке;
  • количество сданных домов или жилых комплексов;
  • наличие проблемных или замороженных строек.

Также важно изучить информацию о подрядчиках компании, проверить их порядочность и причастность к различным махинациям. Помните, чем больше времени вы потратите на изучение всех нюансов, тем меньше вероятность попасть в неприятную ситуацию с покупкой жилья.

Какие документы следует проверить

Независимо от выбора строительной компании, каждый новострой в Суворовском районе Одессы должен иметь следующий перечень документов:

  • данные о земле, а также о ее целевом назначении;
  • разрешение на строительство, выданное государственными органами;
  • документы о застройщике, заказчике и подрядчиках;
  • декларацию о начале строительства;
  • строительную лицензию;
  • проектную документацию и другие технические условия.

Если представители строительной компании без проблем предоставляют вам оригиналы документов по первому требованию, это хороший знак.

Комментарии читателей
Имя:

Город:

Текст комментария:

Осталось символов
Введите код,указанный на картинке

Показать другие

Все поля обязательны для заполнения
Текст комментария не должен содержать html-теги

В комментариях на нашем сайте запрещены:

  • оскорбления, непристойные отзывы, использование ненормативной лексики;
  • сообщения, затрагивающие честь и достоинство, права и охраняемые законом интересы третьих лиц;
  • пропаганда насилия, жестокости, разжигание национальной, религиозной и прочей розни;
  • антигосударственные высказывания, призывы к нарушению территориальной целостности Украины;
  • сообщения рекламного характера и внешние ссылки;
  • троллинг, нарушение этики сетевого общения;
  • неуважительные высказывания в адрес редакции;
  • множественные публикации с одного и того же ай-пи адреса под разными именами.

Нарушители правил будут лишены возможности комментирования.

Опрос

Дело против Медведчука это:

Последовательная борьба с врагами Украины
Попытка укрепить имидж власти
Расправа с политическим оппонентом
Очередной антироссийский выпад
Заслуга Петра Алексеича
А кто такой Медведчук?
Архив опросов

Календарь событий

« Май 2021
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31 

Мы в Фейсбуке

Наверх