Рейдерские захваты в Днепре и Днепропетровской области

Рейдерские захваты в Днепропетровской области — одна из проблем, с которой сталкиваются представители малого и среднего бизнеса и владельцы частной недвижимости. По данным Генеральной прокуратуры, за последние семь лет в нашем регионе зафиксировано порядка 200 атак рейдеров (по данным на середину 2019 года), что поднимает Днепропетровщину в этом рейтинге на второе место после Киева.

Незаконный захват может осуществляться по разным сценариям, которые, как правило, продумываются под каждый конкретный случай. Но основные этапы работы рейдеров примерно такие:

1. Сбор корпоративной информации или личных данных о владельце имущества.
2. Подготовка фиктивных документов с помощью черных госрегистраторов.
3. Силовой «наезд» на законного владельца и его собственность.
4. Судебные тяжбы.

В один «прекрасный» момент владелец предприятия или недвижимости вдруг узнает, что права собственности на его имущество были закреплены за сторонним лицом или организацией, которая уже начала распоряжаться им на свое усмотрение. Как правило, такие ситуации не имеют быстрого решения. Впереди у пострадавших — длительный путь судебного признания фиктивности документов, оформленных захватчиками.

Проблема рейдерства в Украине

Начиная с 2013 года в Украине произошло 3242 рейдерских захвата. Их количество неуклонно возрастало, а пиковая точка пришлась на 2017 год, в течении которого Генеральной прокуратурой было зафиксировано 724 атаки.

Органы прокуратуры классифицируют такого рода преступления по нескольким статьям Уголовного кодекса: подделка документов, предоставляемых для государственной регистрации юридического лица (ст. 205-1), противодействие законной хозяйственной деятельности (ст. 206) и противоправное завладение имуществом предприятия, учреждения, организации (ст. 206-2).

Однако правоохранительные органы часто отказываются регистрировать правонарушения по «рейдерским» статьям. По словам юристов, часто причина этого — не только «материальная заинтересованность» силовиков, т.е. коррупция. Нередко правоохранители избегают таких дел из-за необходимости их комплексного расследования.

Еще один благоприятный фактор для любой, даже самой примитивной схемы рейдерского захвата, это сложная доказуемость фиктивности сделок. Отсутствие наказания по сути развязывает руки черным регистраторам, входящим в преступный сговор.

Рейдеры в Украине, как показывает статистика, довольно эффективно применяют несостоятельность законодательства в свою пользу. Поэтому юристы предлагают дополнить Уголовный кодекс нормой о том, что именно действия государственного регистратора, которые привели к тяжким последствиям, являются доказательством преступного умысла.

Рейдерство в Днепре

Рейдерский захват в Днепре — также нередкое явление в последние годы. К примеру, в июне 2019 года местные СМИ сообщили о конфликте на улице Береговой. Там на территорию станции техобслуживания съехались вооруженные люди в балаклавах, полиция и спецназ. В тот же день неподалеку произошла попытка захватить лодочную станцию, о чем сообщил активист Илья Рыбаков. По его словам, коммунальное предприятие (КП) "Городские причалы" оказывало силовое давление на сотрудников и владельцев станции. Юрист, представляющий интересы КП "Городские причалы", заявил, что основанием для захвата послужило решение городского совета о передаче строения на территории лодочной станции на баланс города. Данная схема уже известна городским предпринимателям. По схожему сценарию ранее осуществлялись рейдерские захваты стоянок в Днепре, рынков и других объектов.

Кстати, силовые налеты на частные автомобильные стоянки в Днепре стали главным рейдерским трендом 2017 года. Тогда силами охранной фирмы «Борисфен» при участии коммунального предприятия «Горавтопарк» сменил владельца целый ряд днепровских автостоянок. Пострадавшие предприниматели тогда говорили, что идет силовой передел рынка в пользу народного депутата с Днепропетровщины Юрия Березы и его людей.

Лакомым куском для налетчиков являются и объекты недвижимости. Так, 15 июля 2019 года осуществлялась атака на здание на улице Европейской, 20А, в Днепре. Еще в 2006 году собственник объекта Юрий Сигалов взял ипотеку на сумму 759 тысяч евро сроком до 2011 года. Кредитором выступил «Кредитпромбанк», который в 2013 году уступил права требования «Дельта Банку», а в 2017 году эти права перешли к «ФК «Дніпрофінансгруп». В течение нескольких лет проблемный объект передавался в руки разным собственникам, а 12 июля 2019 г. здание перерегистрировали на жителя Сум Виталия Козенко, который в тот же день передал недвижимость в уставный фонд своей компании «Велтон Юніті». Примечательно, что данная фирма была зарегистрирована за 34 дня до момента передачи ей объекта. Судя по всему, это было сделано специально для рейдерского захвата.

Перечисленным случаям, а также многим другим, была дана огласка днепровскими журналистами. Однако рейдерские захваты квартир в Днепре, офисных центров, рынков и прочей, более мелкой недвижимости, регулярно повторяются.

Рейдеры в Днепропетровской области

Если в областном центре в чужие руки незаконно переходят объекты недвижимости и бизнеса, то от рейдерского захвата на Днепропетровщине чаще всего страдают аграрные предприятия.

Одним из громких примеров в Днепропетровской области стал рейдерский захват сельхозпредприятия «Чумаки» в 2014 году. Тогда на основании поддельных документов был сменен директор предприятия, после чего хозяйство перерегистрировали на зарубежную компанию «Партнерс Лимитед ЛТД».

Давление на владельцев сельскохозяйственных предприятий осуществляется в регионе самыми грязными методами. За полгода были убиты три фермера, после чего их предприятия перерегистрировали на новых владельцев.

Так, руководитель фермерского хозяйства «Дар» в селе Попасном Днепропетровской области был найден повешенным после незаконной передачи прав собственности другому лицу. Известно, что до его гибели теща директора фермерского хозяйства получила запись разговора, где ему предлагали продать предприятие. Через несколько дней женщину нашли утопленной в бассейне собственной усадьбы.

Аналогичным образом велось давление на предприятие в Новопавловке. Директора нашли застреленным на кровати. Через месяц права собственности были закреплены за новым владельцем.

Схожие сценарии вышеописанных случаев дают основание предположить, что они осуществлялись под контролем одного человека. Местные жители говорят, что за этими преступлениями стоит экс-нардеп от «Блока Петра Порошенко» Вадим Нестеренко.

Рейдерство в Днепропетровской области стало одной из самых болезненных проблем. Фермеры Днепропетровщины всячески пытаются обратить на нее внимание властей. После многочисленных обращений в различные структуры, в начале сентября 2019 года жители поселка Криничка перекрыли трассу Кривой Рог — Днепр . Причиной акции стал рейдерский захват земли. Как раз накануне сбора урожая у землевладельцев незаконно отобрали более 113 гектаров полей.

Политики-рейдеры Днепра

То, что конечными выгодополучателями рейдерских схем являются лица в структурах власти, уже никого не удивляет. Однако, чтобы делать какие-то утверждения, необходимо иметь доказательства. А найти их — трудная и весьма небезопасная задача. Поэтому СМИ освещают данную проблематику на основании заявлений пострадавших и инсайдерской информации.

Анализ публикаций интернет-изданий дает ясное понимание, кто из представителей прошлой каденции власти сумел заработать дурную славу и получить статус рейдера Днепропетровщины. В их числе — два бывших народных депутата.

Охранная фирма «Борисфен» в 2017 году вышла в лидеры по количеству проведенных рейдерских атак. Ряд источников считают, что деятельность охранного агентства контролирует экс-нардеп из Днепропетровской области, представитель фракции «Народный фронт» Юрий Береза.

Фамилия бывшего мажоритарщика от «Блока Петра Порошенко» Вадима Нестеренко также неоднократно мелькала в скандальных публикациях о незаконных атаках на аграрный бизнес. Свои подозрения в захватах агропредприятий и урожая в адрес нардепа высказал, в частности, глава Ассоциации фермеров Днепропетровской области Анатолий Гайворонский на заседании аграрного комитета парламента.

Кроме того, в рейдерских историях отметились депутаты городского совета Днепра Виталий Верба и Владимир Панченко.

А бывший глава Днепропетровской областной администрации, олигарх Игорь Коломойский вообще получил от недоброжелателей титул «главного рейдера Украины». Правда, сфера его интересов куда масштабнее, чем у местных «феодалов».

Новости о рейдерских захватах, которые сегодня происходят в Днепре или Днепропетровской области, вы можете прочитать ниже, в тематической подборке нашего сайта.