Как снять квартиру и не быть обманутым?

Мошеннические схемы на рынке аренды существуют давно и хорошо известны его постоянным участникам. Но с каждым годом количество обманутых людей растет, как и количество тех, кто желает обогатиться нечестным путем.

Временные владельцы

Одна из самых популярных схем – сдача чужой квартиры. Мошенник снимает ее на несколько суток, затем размещает объявления о долгосрочной сдаче по выгодной цене. При просмотре жилплощади потенциальной жертвой в квартире могут присутствовать от одного до нескольких подставных лиц, включая ненастоящую семью и/или риелтора. Причем вам могут предъявить даже документы на жилплощадь и паспорта, конечно же, качественно подделанные. Главным условием сделки такого "хозяина" будет срочная предоплата за месяц, но отдать ключи он пообещает только через 2-3 дня, мотивируя это разными причинами.

Избежать обмана можно, работая только с проверенными риелторами с хорошей репутацией. Но такая возможность есть не у всех. Перед тем как ехать на просмотр, проверьте адрес на предмет посуточной сдачи на крупных порталах, например, на сайте https://kvartirkov.com/kvartiry-posutochno-v-kieve/. Также должно насторожить, если:

• хозяин сильно настаивает на срочности сделки;
• предлагает стоимость существенно ниже рыночной;
• неуверенно отвечает на вопросы о соседях, инфраструктуре;
• легко торгуется при значительном снижении цены.

Владельцы-аферисты

И настоящие собственники не брезгуют разжиться обманом. Они могут сдавать жилплощадь нескольким арендаторам одновременно или менять замки и номера телефонов на следующий день. Также сдать квартиру может один из собственников без ведома остальных, которые через пару дней захотят вас выселить.

Избежать подобных ситуаций поможет заключение официального договора аренды, в котором будут указаны все собственники квартиры, их паспортные данные и подписи. Насторожить должен категорический отказ хозяина от участия риелтора или вашего юриста.

Информационные агентства

Такое агентство дает массу объявлений в разделы аренды квартир посуточно или долгосрочно, обычно они тоже привлекают низкой ценой. При обращении предлагают вам приобрести у них список квартир с прямыми телефонами хозяев за небольшую сумму. В итоге такая база оказывается либо неактуальной, либо там вовсе неправильные телефоны и адреса.

Информбюро просят немного: 50-300 грн, и потенциальные квартиранты соглашаются, хотя и сами сомневаются. Но отдавать впустую даже маленькую сумму нет смысла. Еще никому информационное агентство не помогло успешно снять квартиру.