Что можно и что нельзя делать при перепланировке квартиры?

Нарушать гидроизоляцию

Есть в квартире участки, которые заизолированы от проникновения воды, это, например, ванная и туалет, крыша, то нарушать изоляцию нельзя. От гидроизоляции зависит благополучие не только ваше, но и соседей. Если вы нарушите изоляцию, то вода будет вызывать подтопления и приводить к развитию сырости и грибков.

Как минимум, когда вы изолируете такие помещения, нужно позаботиться о наложении гидроизоляционных покрытий.

"Случается, что и кровельщики не обратят на это внимания, и тогда крыша при эксплуатации начнет мокреть. Чтобы этого избежать, необходимо понимать назначение пароизоляции и гидроизоляции и сделать правильный выбор пленочного материала до начала кровельных работ. Если же крыша уже потекла, то единственный выход – дождаться теплых деньков и демонтировать всю внутреннюю часть кровельного пирога, выбросить намокший утеплитель (от него уже нет толку) и выстелить пароизоляционный и гидроизоляционный слои правильными материалами, уложив между ними новый утеплитель", – рассказывают эксперты информационного портала GidroGuide, который освещает темы, связанные с изоляцией домов от влаги, в частности, помощью в выборе гидро и пароизоляционных пленок.

Нарушать прочность несущих стен

Если вы повредите несущие стены или же совсем уберете их, вы повредите все строение – и оно может обрушиться. Чтобы отличить несущую стену от ненесущей, нужно обратить внимание на ее толщину (она обычно толще других), а также на ее расположение (обычно несущая стена располагается между квартирами, между квартирой и улицей, около лестниц).

Переносить кухню и ванную

Ни в коем случае нельзя переносить ванную либо кухню. Причина понятна – все коммуникации располагаются в строго отведенном месте и связаны с соседними квартирами. Поэтому место для унитаза, ванной, умывальников и газовой духовки уже определено навсегда.

Объединять комнату и кухню

Если у вас на кухне газовая колонка или же газовая плитка, вы не можете объединять такую кухню с комнатой. В случае же с электрической плиткой это делать можно.

Увеличивать нежилые помещения

Есть правило: увеличивать нежилые помещения за счет жилых категорически запрещено. Также запрещено создавать жилые помещения площадью меньше 8 квадратных метров.

Убирать освещение

Запрещено делать помещения без доступа солнечного света.

Переносить батарею на балкон

Да, это тоже запрещено. Даже в случае объединения комнаты и лоджии. Зато можно ставить на балконе электрический обогреватель.

Ставить джакузи

Точнее, ставить джакузи можно, но только по согласованию с соответствующими инстанциями. Потому что джакузи увеличивает нагрузку на пол.