Война затормозила рынок строительства, но он начал оттаивать

С 2014 года в Украине падали практически все экономические показатели, включая объемы строительства. В этом не было ничего непредсказуемого, так как страна, в которой идет война, обречена на подобные тенденции. Тем не менее, сегодня все меняется – и экономика начинает оживать.

Если еще в начале 2015 года строительный бум наблюдался, разве что, во Львове, куда строительные кампании начали в срочном порядке выводить свои деньги из восточных регионов страны, то сегодня некоторое оживление заметно и в других регионах Украины, в частности, в Киеве. Речь идет не только о коммерческом строительстве или строительстве многоэтажных домов крупными компаниями-застройщиками, но и о частном строительстве.

Дело в том, что украинцы, которые имели сбережения в долларах, очень выиграли от ситуации. Ведь сейчас доллар стал дороже, а гривна подешевела, в то время как многие стройматериалы остались в гривнах стоить почти так же. Так, бетона мешалку можно найти за 2,5 тысячи гривен, кирпич – за 1,5-4 гривны за штуку, что очень дешево даже по меркам 2013 года, газоблок – от 700 грн, камень ракушняк – за 3-4 гривны за штуку и так далее.

В итоге те, у кого были сбережения, начали их тратить, чтобы хоть как-то обезопасить от дальнейшей девальвации.

По крайней мере, со строительством дома такой вариант решения кажется правильным, поскольку земля и недвижимость все-таки имеют тенденцию к удорожанию, а гривна обесценивается.

Те же, кто успел накопить денег побольше, предпочитают вкладываться в уже готовое жилье. Тем более, что в долларах оно серьезно подешевело. Рекордсменом по удешевлению вторичного жилья, не считая Луганска, стал Киев: здесь квартиры стали стоить на 30% дешевле по сравнению с 2014 годом. Это данные сайтов с объявлениями.

Днепропетровск держит десятую строчку хитпарада по стоимости жилья, хотя в прошлом году был на девятом месте.

Эксперты считают, что вложения в недвижимость в нынешней ситуации – не худший вариант. Главное, чтобы она не находилась на тех территориях, которые могут пострадать из-за войны. Ведь прочие виды вложений, будь до драгоценные металлы, автомобили, бытовая техника – слишком ненадежны. К тому же автомобили потребуют от вас, наоборот, значительных вложений впоследствии, а с каждым годом будут стоить дешевле и дешевле. Так что недвижимость, несмотря на войну, остается одним из немногих реальных вариантов защиты своих сбережений.