Яхт-клуб "Прибой" хочет узаконить строительство в прибрежной защитной полосе в пределах Днепропетровска. Об этом свидетельствует постановление Высшего хозяйственного суда от 3 июня.
В октябре 2007 года яхт-клуб получил в аренду на три года участок площадью 1,02 га, который находится по ул. Набережной Заводской, 2, в Днепропетровске. Площадь водной зоны участка составляет 0,2 га, а прибрежной защитной полосы – 0,8 га.
В 2008 году третейский суд признал право собственности яхт-клуба без акта ввода в эксплуатацию на недвижимое имущество – лодочный причал и пристройки общей площадью 1248,9 кв. м.
В конце 2012 года фирма обратилась в суд с просьбой признать за ней право собственности на указанную недвижимость, которая на протяжении 2011-2012 годов была самовольно реконструирована и расширена. Никаких разрешений и согласований на строительство яхт-клуб не получал.
Суды первых двух инстанций иск фирмы удовлетворили, ссылаясь на ч.5 ст.376 Гражданского кодекса, которая дает право узаконить самовольное строительство лишь владельцу и пользователю земельного участка.
Вместе с тем, как указывает Высший хозсуд, суды не установили, была фирма в то время арендатором указанного участка. В материалах дела есть только решение Днепропетровского горсовета от февраля 2012 года, которым утверждена техническая документация по землеустройству для передачи участка в аренду. Однако доказательств того, что новый договор аренды был заключен, нет.
Кроме того, суды не установили условия использования участка, в частности, его целевое назначение. При этом договором аренды от 2007 года было предусмотрено, что прибрежная защитная полоса является территорией с режимом ограниченной хозяйственной деятельности, в которой запрещается строительство любых сооружений, кроме гидротехнических, гидрометрических и линейных.
Высший хозсуд также отметил, что прокурор предоставил документы, подтверждающие нарушения фирмой положений Земельного и Водного кодексов, но апелляционный суд не предоставил им юридической оценки.
Учредителем ООО "Яхт-клуб" Прибой" с 2011 года значится Инна Самойлова. Директором фирмы с 2008 года является Галина Зачепилова.
К 2008 году в состав учредителей фирмы входил, в частности, нынешний заместитель начальника отдела транспорта и финансового обеспечения Управления инфраструктуры Днепропетровской облгосадминистрации, член Партии регионов Юрий Шерстюк. Он также является депутатом Кировского районного совета Днепропетровска.
Наверх