Максимальное падение цен на жилую недвижимость среди украинских регионов за сентябрь 2014 года наблюдается в Донецке и Днепропетровске – на 2,34%.
Как сообщает SV Development, максимальное падение среди крупных городов Украины зафиксировано также в Харькове (1,07%), во Львове (1,02%), в Одессе (1,00%) и в Киеве (1,75%). Несущественно снизились цены и в не самых крупных городах – Хмельницком (1,03%), Николаеве (1,12%), Чернигове (1,36%), Херсоне (1,58%), Ужгороде (0,95%).
"Если просмотреть динамику развития рынка жилой недвижимости Украины в сентябре 2014 года, станет очевидным, что на фоне серьезных экономических и политических проблем рынок показывает стабильно выжидательные тенденции с незначительным изменением количества сделок в сторону увеличения продаж. Как показывает статистика, в основной массе городов цены в гривне пока существенно не изменились, но в долларовом эквиваленте продолжается снижение", – отметили в исследовательской компании.
В целом по Украине количество сделок постепенно растет. Покупатели наиболее заинтересованы в приобретении двухкомнатных квартир (49% всех сделок). Максимальное количество сделок (86%) приходится на квартиры до 100 тыс. долларов.
С учетом того, что курс доллара опять ведет себя неопределенно, а также из-за продолжающегося политического и экономического кризиса, все это способствует росту продажных рисков, а также сдерживанию роста количества сделок, прогнозируют в SV Development.
В следующем месяце эксперты не прогнозируют существенного роста количества сделок. "В лучшем случае сохранится текущая динамика с ростом до 600–650 единиц. Наибольшим спросом будут пользоваться двухкомнатные квартиры, на которые придется порядка 47-49% всех сделок, 43-46% займут однокомнатные квартиры и 8-10% придется на объекты с тремя комнатами и более", – резюмировали в SV Development.
Наверх