Услуга оценки земельного участка
Компания Эксперт (https://expert.notarius.ua/kyiv-ocinka/ocenka-zemli.html) оказывает наиболее востребованные услуги по экспертной оценке недвижимости. Экспертная оценка земли является частным случаем.
Основания для проведения оценки:
- Возникновение необходимости выявления коммерческой стоимости участка, либо выявления актуальных арендных расценок.
- Услуга востребована при сделках купли-продажи, обмена, аренды, передачи в дар, при оформлении и вступлении в наследство, при оформлении кредита под залог земли, проведении приватизации.
- При подготовке документов для судебных разбирательств об определении собственности подобная оценка проводится в обязательном порядке.
- Юридические лица проводят оценку в случае установления земли в качестве вклада в уставной капитал, выявлении размера налога на участок.
При проведении оценки эксперт учитывает следует нюансы:
- расположение участка;
- проведенные коммуникации (их качество и объем);
- особенности конкуренции, рыночную конъюнктуру;
- прогнозируемый доход, вероятность его получения, предполагаемое время возврата средств.
При анализе перспективы дальнейшей эксплуатации эксперт учитывает такие факторы:
- возможность подключения к уже построенным коммуникациям;
- результаты инженерно-геологического, геодезических исследований, анализа грунта, рельефа.
При проведении оценки по праву аренды изучаются права арендатора, назначение земли, обременение права аренды, прав прочих лиц.
Преимущества оценки в компании Миралинкс
Длительный срок работы в сфере недвижимости и бесценные навыки, приобретенные сотрудниками, высокий уровень экспертов – это основная причина обращения новых и доверия постоянных пользователей услуг.
Услуга оказывается дипломированными экспертами. После проведения оценки выдаются документы, оформленные с соблюдением требований законодательства России, подготовленные для предоставления при совершении сделок купли-продажи или для финансово-юридических компаний.
Мы дорожим нашими клиентами. При возникновении особых ситуаций, необходимости срочного проведения оценки мы идем навстречу заказчикам.
Предлагаем широкий перечень услуг, включающий:
- оценку транспорта, оборудования, недвижимости, предприятий, нематериальных активов, интеллектуальной собственности;
- оформление техпаспортов БТИ;
- нотариальные услуги;
- справки, проверки.
Для проведения экспертизы потребуется предоставить перечень документов. Оценка земли производится в несколько этапов.
