Коттеджные городки пригорода: покупать или нет?

На рынке недвижимости Киева все чаще начали появляться предложения о покупке коттеджей вблизи столицы. Стоимость таких новостроек зачастую не превышает цену трехкомнатных квартир в спальных районах столицы, зато площадь – значительно больше. Коттеджи давно уже вышли из тени дачных поселков и стали полноценными домами для постоянного проживания. Большинство покупателей продают квартиры в столице и переезжают жить на лоно природы – в зеленою зону Киевщины.

Почему стоит купить коттедж под Киевом?

Строить дачу самостоятельно – дело неблагодарное, да и требует много времени и финансовых ресурсов. Компания Домики.укр предлагает избавить вас от хлопот и взять обязанности по созданию коттеджа в свои руки. Заказав дом от Домики.укр Вы сможете стать частью целой коттеджной культуры и поселиться в одном из чудесных коттеджных городков – "Лисичкина диброва" или "Березовая роща".

"Лисичкина диброва" – это новый коттеджный поселок  в селе Старые Безрадичи, в полчаса езды от столичного метро Выдубичи. Коттедж утопает в благоухающей зелени района и отлично подойдет для тех, кто устал от городской суеты. Рядом с домом находится огромный лес, озеро для рыбалки и другие достопримечательности района. Проживание в комплексе сформировано по принципу "город в городе". Это значит, что кроме внешней инфраструктуры, жители коттеджного городка могут пользоваться своей собственной. Территория комплекса ограждена и охраняется – появление посторонних здесь невозможно. Также проживающие смогут насладиться приятными вечерами в собственном парке и отправить детей поиграть на детскую площадку.

"Березовая роща" – это небольшой коттеджный поселок в седее Рославичи, в 122 км от Киева и в 15 мин. езды до столичных Теремков. При создании комплекса коттеджей застройщик руководствовался инновациями в строительстве и использовал лучшие материалы, отвечающие европейским стандартам качества. Экологически чистый кирпич, наружное утепление стен, окна с пятикамерным профилем и двухкамерными стеклопакетами, большие светлые комнаты сделают проживание в коттеджах истинным наслаждением.  Вблизи комплекса расположена березовая роща и озеро, где можно купаться или рыбачить в летнее время. Несмотря на удаленность от города, поселок является жемчужиной современного домостроения, здесь имеются коммуникации на уровне новостроек Киева – асфальтированный подъезд, водоснабжение из скважины и другое.

Риски покупки коттеджа в пригороде

Те, кто желают выгодно инвестировать в недвижимость, должны быть в курсе, что сдать в аренду домик в пригороде достаточно сложно в виду большой стоимости арендной платы и коммунальных услуг. Пик популярности коттеджных городков приходит на апрель-сентябрь, а также на время зимних каникул – в другое время могут возникнуть проблемы с арендой.

Большинство коттеджей имеют достаточно большие размеры, поэтому стоит учесть стоимость оплаты коммунальных счетов, особенно в зимнее  время. В идеале необходимо продумать систему отопления, которая позволит сократить расходы, возможно даже раскошелиться на солнечные батареи.

Все коттеджи имеют небольшой придомовой участок земли. Это значит, что заботиться о собственном ландшафтном дизайне придется с помощью собственных средств. Обустройство сада, террасы, зоны мангалы обойдется в дополнительную копеечку.

Источник: vk.com/domikiukr