Верховный суд обязал снести элитный ЖК на земле ДНУ и отменил решения горрады Днепра

Верховный суд Украины поставил точку в многолетнем земельном споре вокруг участка Днепровского национального университета имени Олеся Гончара в центре Днепра.

Суд признал незаконной застройку на университетской земле и подтвердил, что элитный жилой комплекс, возведенный на проспекте Дмитрия Яворницкого, 36, подлежит сносу, а решения Днепровской городской рады – отмене. Об этом сообщают журналисты-расследователи "Антикоррупционной правозащитной рады"

Как сообщили в материалах дела, 6 мая 2026 года Верховный суд отклонил кассационные жалобы Днепровской городской рады и ТОВ "Будівельний комплекс Яворницький", оставив в силе решения предыдущих инстанций.

Суд установил, что спорный земельный участок является государственной собственностью и находится в постоянном пользовании ДНУ с 1924 года.

При этом городская рада не имела законных оснований распоряжаться этой землей, а жилой комплекс был возведен как самочинное строительство. Отдельно отмечено, что оформление аренды и субаренды участка происходило с нарушением законодательства.

История застройки началась в 2005–2007 годах, когда на части университетской территории без необходимых разрешений началось строительство многоквартирного жилого комплекса. Уже в 2007 году хозяйственный суд Днепропетровской области признал объект самочинным строительством и постановил его снести, однако решение не было выполнено. В дальнейшем объект неоднократно перепродавался и переходил к новым собственникам.

В 2021–2022 годах Днепровская городская рада приняла ряд решений, которыми выделил часть университетской земли площадью 0,3415 га, передал ее в аренду сроком на 10 лет, а затем оформила субаренду. Именно эти решения стали предметом судебного спора.

Верховный суд указал, что городская рада была осведомлена о ранее принятом решении о незаконности строительства, однако фактически легализовала застройку. Также суд подчеркнул, что регистрация прав собственности на объект незавершенного строительства не делает его законным.

Отдельно отмечается роль руководства ДНУ в защите интересов университета и государственной земли, которое инициировало судебный процесс и добилось окончательного решения в пользу вуза.

"Согласно решению суда, отменены решения городской рады, договоры аренды и субаренды, а также государственная регистрация прав на земельный участок и право коммунальной собственности на него. ТОВ "Будівельний комплекс Яворницький" обязано снести самовольно построенный объект незавершенного строительства и ограждение. После этого участок должен быть возвращен в пользование университета. В случае невыполнения решения возможно принудительное исполнение через государственную исполнительную службу",

- "АПР"