Суд поставил точку в громком деле: аферисты масштабно отжимали недвижимость в Днепре

Индустриальный суд Днепра в январе 2026 года вынес приговор по резонансному делу о масштабном мошенническом захвате недвижимости.

Один из ключевых участников преступной схемы, известный в криминальных кругах под прозвищем "Полковник", приговорён к 8 годам лишения свободы с конфискацией имущества. Об этом сообщили в "Антикоррупционной правозащитной раде" (АПР).

Следствие установило, что в 2014–2015 годах организованная группа действовала по классической для того периода схеме. Использовались поддельные генеральные доверенности якобы с Кипра с фальшивыми апостилями, фиктивные договоры займа на сотни тысяч гривен, мнимая ипотека под несуществующие долги. После этого имущество оперативно переоформлялось через лояльных регистраторов и перепродавалось через цепочку фирм.

Речь идёт о целом пакете недвижимости, среди которой торговый комплекс площадью более 1100 квадратных метров, два паркоместа в центре Днепра, несколько квартир и нежилые помещения. Общая сумма ущерба по ценам 2015 года превысила 11,4 миллиона гривен.

"Чтобы "зачистить" следы, участники схемы использовали не только поддельные доверенности, но и фальшивое свидетельство о смерти владелицы имущества. Этот документ применяли для снятия арестов и внесения изменений в государственные реестры. Всего в деле фигурирует более десяти человек: поставщики поддельных документов, номинальные директора, подконтрольные фирмы, а также нотариусы и государственные регистраторы, которые игнорировали очевидные признаки подделок. Часть участников преступной группы была осуждена ещё в 2020–2021 годах",

– "АПР".

Суд признал вину обвиняемого полностью доказанной. В основу приговора легли показания соучастников, результаты экспертиз (власти Кипра официально подтвердили фальшивость апостилей), данные телефонных соединений и реестров, а также установленный прямой интерес обвиняемого в так называемых "мертвых" владельцах.

За мошенничество в особо крупных размерах фигурант получил 8 лет лишения свободы. По эпизодам, связанным с подделкой документов, его освободили от ответственности в связи с истечением сроков давности.

"Эта история наглядно показывает, насколько уязвимой была система регистрации прав собственности в 2010-х годах. Потерять недвижимость можно было за считаные дни – из-за одного листа бумаги с фальшивым апостилем. Реестры стали жёстче, но риски по-прежнему остаются максимальными, если владелец находится за границей или долго не выходит на связь",

– подчеркивают правозащитники.