Риски нового законопроекта: новый ЦК в первоначальном виде может позволить отбирать квартиры и землю

Новый Цивільний кодекс Украины вызвал дискуссию среди юристов и экспертов из-за возможных изменений в сфере защиты права собственности.

Поводом для обсуждения стал законопроект №15150, который Верховная Рада приняла в первом чтении. Критики документа считают, что отдельные его положения могут усилить роль записей в Государственном реестре вещных прав и усложнить защиту собственников недвижимости в случае незаконного переоформления имущества.

Особое внимание эксперты обращают на нормы, касающиеся так называемого добросовестного приобретателя – лица, которое купило имущество, не зная о возможных нарушениях при предыдущих сделках.

По мнению критиков, пишут правозащитники, в отдельных случаях это может создать дополнительные риски для владельцев квартир, домов и земельных участков, особенно если речь идет о недвижимости со старыми документами или не внесенной в современные реестры.

В то же время утверждения о том, что новый Гражданский кодекс позволит массово лишать граждан права собственности, пока остаются предметом дискуссий. Законопроект еще не принят окончательно и может быть доработан ко второму чтению.

Юристы рекомендуют собственникам проверить актуальность данных о своей недвижимости в Государственном реестре вещных прав и следить за дальнейшим рассмотрением документа в парламенте.