Прокуратура требует снести самоcтрой в Днепре: МАФы и автосервисы

В регионе продолжается серия судебных дел, связанных с самовольным строительством на коммунальной земле.

Речь, по информации АПР, идет о незаконно возведенных коммерческих объектах – МАФах и, возможно, автосервисах.

По данным прокуратуры, объекты были построены без надлежащих разрешений и с нарушением земельного законодательства. Земельные участки не отводились в установленном порядке, кадастровые номера отсутствуют либо не соответствуют фактическому использованию, а разрешительная документация либо отсутствует, либо не дает права на осуществление строительства.

В делах фигурируют компании ТОВ "Истейт-Сити" и ТОВ "САФ ЭСТЕЙТ". По информации следствия, обе структуры связаны с одной и той же лицом – Яной Титаренко, которая является руководителем и бенефициаром.

Среди объектов, которые упоминаются в материалах дела, называются адреса в Днепре, в частности Запорожское шоссе, 42А, улица Юрия Кондратюка, 5А, и улица Мониторная, 2Г. При этом отмечается, что часть адресов может быть неточной или формальной, а отдельные объекты в реестрах указаны без конкретной привязки к месту.

Хозяйственный суд Днепропетровской области уже принял обеспечительные меры, запретив любые регистрационные действия с объектами недвижимости, включая продажу, дарение и передачу в ипотеку. Также назначаются судебные экспертизы.

По данным аналитиков, пишут правозащитники, в ситуации прослеживаются признаки возможной схемности: участие нескольких компаний, общий бенефициар, быстрая регистрация объектов и минимальный уставной капитал. Отдельно обращается внимание на ограниченность публичной информации о владельце, что может указывать на использование номинального лица, однако это требует отдельного подтверждения.

По информации проверок, у ТОВ "Истейт-Сити" может быть не менее четырех объектов, однако в судебных материалах пока фигурируют только два. Остальные объекты в реестрах указаны без точных адресов, что дополнительно усложняет их идентификацию.

Прокуратура требует сноса самовольных построек, отмены права собственности и возврата земельных участков в коммунальную собственность.

Ситуация в Днепре отражает более широкую проблему самовольного использования коммунальной земли, когда участки застраиваются без надлежащих процедур, а затем пытаются легализоваться через регистрационные механизмы.

Окончательные решения судов должны определить дальнейшую судьбу объектов и решить вопрос возврата земли громаде.