Мошенничество и подделка: суд признал недействительными разрешительные документы на строительство коттеджей в Днепре

Что будет дальше с элитной недвижимостью?

Суд отменил градостроительные условия и ряд документов, касающихся строительства элитных коттеджей в Днепре (АНД-район, озеро Ломовское), признав их противоправными.

Неужели ЖК Concept Riviera нарушает закон?

Коттеджный комплекс Concept Riviera, который обещает роскошную жизнь на берегу водоёма (озеро Ломовское) в АНД-районе Днепра, оказался в эпицентре скандала, раскрытого ИА "Антикоррупционная правозащитная рада".

Расследование выявило тёмную сторону этого проекта: в 2019–2022 годах 13 земельных участков, расположенных в прибрежной зоне, были переданы физическим лицам решениями Днепровской горрады.

Уже через 12 дней, сообщают расследователи, эти участки оказались в руках одного человека, который перепродал их ТОВ "Риверсайд" – застройщику комплекса. Некоторые из этих "владельцев" признались, что подписывали документы за символическое вознаграждение, не понимая их сути.

Расследование рады выявило возможные мошеннические схемы, подделку документов и нарушение водного законодательства. Земли у водоёма относятся к водному фонду, где частное строительство строго ограничено.

Активисты зафиксировали вырубку деревьев, изменение границ прибрежной защитной полосы и строительные работы без соответствующих разрешений, что угрожает экологическому балансу региона.

Левобережная прокуратура начала уголовные производства по статьям о подделке документов и самовольном занятии земель.

Несмотря на судебные запреты, строительство продолжалось, обостряя конфликт между застройщиком и громадой. Эти разоблачения стали поводом для судебного иска, который бросил вызов не только ТОВ "Риверсайд", но и действиям местных властей.

22 мая 2025 года Днепропетровский окружной административный суд признал градостроительные условия, выданные комплексу, противоправными.

Решение суда от 22 мая 2025 г. стало значительной победой для громады Днепра. Отмена МУО и регистрации сообщений фактически остановила строительство Concept Riviera, по крайней мере, до урегулирования правового статуса участков и получения новых разрешений. Однако это всего один этап в борьбе.

ТОВ намерено продолжить судебную тяжбу.