Масштабный жилой комплекс в рекреационной прибрежной зоне: в Днепре разворачивается очередной громкий скандал

Речь идет об участке по адресу Набережная Победы, 5-К, который ранее предназначался для спорта и отдыха.

А теперь, по информации "Антикоррупционной правозащитной рады", рассматривается проект строительства элитного жилого комплекса на 742 квартиры.

В Днепре разворачивается очередной громкий земельный скандал – более 3,45 га на Набережной Победы могут превратиться из рекреационной зоны в масштабный жилой комплекс.

Формально земля передана общественной организации "Вымпел" для обустройства причала, однако фактически планируется строительство большого жилого комплекса с паркингом и коммерческими помещениями.

По имеющейся у "АПР" информации, речь может идти о схеме с рядом вероятных нарушений, среди которых изменение целевого назначения без проведения торгов, увеличение площади за счет объединения участков, использование общественной организации в качестве посредника и строительство в водоохранной зоне. Участок расположен возле реки Днепр, где действуют жесткие ограничения на капитальную застройку.

Прокуратура уже подала иск в Хозяйственный суд. В иске требуют признать решение городской рады незаконным, расторгнуть договор аренды и вернуть землю громаде. При этом территория уже ограждена забором, установлены кодовые замки, доступ для граждан ограничен. Даже представителей городской рады не допустили к проверке. Это может нарушать Земельный кодекс и право граждан на доступ к водоемам.

Также, сообщают правоохранители, есть подозрения, что часть объектов на участке существует только в документах, а данные БТИ не соответствуют реальной ситуации. Это может свидетельствовать о классической схеме, когда формальная недвижимость используется для получения большого земельного участка.

Отмечаются и экологические риски: территория является пойменной, здесь высокий уровень грунтовых вод, рядом проходят газопроводы. Возможные последствия – проседание грунта, смещение береговой линии и загрязнение реки. При этом отсутствует подтверждение проведения оценки воздействия на окружающую среду.

По факту открыто уголовное производство, детали которого пока не разглашаются. Главный вопрос заключается в том, как рекреационная земля у реки превратилась в площадку под элитный жилой комплекс. Пока чиновники годами согласовывают спорные решения, город рискует потерять прибрежную зону, жители – доступ к реке, а экологическая ситуация может ухудшиться.

Кроме того, покупатели квартир в таком объекте рискуют оказаться в юридически неопределенном положении, а также остается вопрос безопасности строительства на территории с потенциальными геологическими рисками.

Вернут ли землю громаде – решит суд.