На Днепропетровщине недвижимость продолжает обесцениваться (ИНФОГРАФИКА)

В Днепропетровской области продолжают снижаться цены на недвижимость.

По данным сервиса ОLX, разброс цен показывает варианты от наиболее простых до апартаментов премиум-класса: самая доступная квартира в области – однокомнатная в Кривом Роге – предлагается всего за 62 тыс. грн (2,5 тыс. долл.). Самыми дорогими оказались VIP-апартаменты в Днепре, которые стоят 18,75 млн грн (750 тыс. долл.).

Цены на однокомнатные квартиры в Днепропетровской области за полгода показывали разную динамику. Если брать для сравнения стоимость в долларах, то средние показатели июня 2016 года по отношению к декабрю прошлого года существенно выросли в Желтых Водах и Никополе: на 13% и 17% соответственно. В Днепре средняя цена в долларах упала почти на 5%, тогда как в гривнах по факту выросла на 1,7%. В Каменском и Кривом Роге цены в долларах снизились на 10%, в Павлограде остались почти на прежнем уровне, подорожав в гривнах на 7,5%. В итоге средняя цена "однушки" в гривне в июне 2016-го составила: Каменское – 171,4 тыс. грн, Днепр – 468,6 тыс. грн, Желтые Воды – 116 тыс. грн, Кривой Рог – 197 тыс. грн, Никополь – 183,6 тыс. грн, Павлоград – 227 тыс. грн.

В то же время двухкомнатные квартиры за полгода подорожали только в Никополе и Желтых Водах: на 40% и 30% в гривнах до 332 и 197 тыс. грн соответственно. Существенно подешевели "двушки" в Днепре, Павлограде и Каменском: на 14-17% в гривнах. В первом городе двухкомнатные квартиры в среднем потеряли в цене около 60 тыс. грн, в двух других – 30 тыс. грн.

Ощутимо подорожали трехкомнатные квартиры в Каменском (+14%, до 336 тыс. грн), Желтых Водах (+10,7%, до 254 тыс. грн) и Никополе (+27%, до 425,6 тыс. грн). Днепровские же трехкомнатные квартиры упали в цене на 17%, до 816 тыс. грн, а криворожские – на 11%, до 391 тыс. грн.

"Колебания цен на недвижимость традиционно подвержены влиянию курса доллара, который после скачка вверх зимой и в начале весны летом начал откатываться на позиции конца 2015 года – около 25 грн за доллар. Кроме того, в крупных городах продолжается активность на первичном рынке недвижимости, тогда как в меньших спрос на жилье во многом подвержен сезонным факторам", – пояснили тенденцию эксперты сервиса.

В целом по Украине средняя цена однокомнатной квартиры в июне 2016 года составила 676 288 грн (27 282 долл.). В лидерах рейтинга по-прежнему находятся Киев (1,07 млн. грн), Одесса (882 тыс. грн) и Львов (790 тыс. грн). В топ-10 городов, где "однушка" стоит больше 25 тыс. долл., также входят Харьков, Черновцы, Луцк, Запорожье, Тернополь, Кропивницкий (бывший Кировоград) и Черкассы.