В Днепропетровске примут новую денежную оценку земли от 306 грн за метр

В Днепропетровске планируется принять новую нормативную денежную оценку земель с базовой стоимостью одного квадратного метра в 306,35 гривен. Об этом во время пресс-конференции сообщила заместитель начальника управления корпоративных прав департамента Днепропетровского городского совета Наталья Вежбицкая.

"Днепропетровский городской совет нормативную денежную оценку земель принимала дважды – в 2000 году со стоимостью 1 кв. м. земли в 125 гривен, а также в 2007 году – 237,36 гривен. Последняя базовая стоимость была введена в действие с 1.01.2008. С тех пор произошли значительные изменения, в том числе значительно увеличилось количество земель коммерческого использования, существенно изменился рынок недвижимости и тому подобное. Учитывая это, а также во исполнение статьи 18 Закона Украины "Об оценке земель" было решено разработать новый проект нормативной денежной оценки земель Днепропетровска. На сегодня этот проект изготовлен и получено положительное заключение обязательной государственной землеустроительной экспертизы", – отметила Вежбицкая.

По ее словам, на сегодняшний день единственным путем приведения земельных отношений в соответствии с действующим законодательством является принятие городским советом решения об утверждении новой нормативной денежной оценки земель. "Принять этот проект решения с базовой стоимостью одного квадратного метра земли в 306,35 гривен планируется на ближайшей сессии городского совета. С его принятием новая норма начнет действовать с 1 января 2016 года", – сказала Вежбицкая.

Она также добавила, что новая базовая стоимость нормативной денежной оценки земель позволит снизить налоговое давление. "Например, если допустить, что коэффициент индексации 2015 года равен коэффициенту индексации за 2014 год (1,249), то средняя базовая стоимость 1 кв. м. земли, с учетом коэффициента индексации, равна 382,63 гривен, а не 464,38 гривен, которые применяются действующей нормативной денежной оценкой земель", – подчеркнула Вежбицкая.

СПРАВКА: Нормативная денежная оценка земель используется для определения размера земельного налога, государственной пошлины при наследовании и дарении земельных участков, арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности, при разработке показателей и механизмов экономического стимулирования рационального использования и охраны земель и т.д.