Жители Донецка и Луганска, которые активно покидают свои дома, ищут квартиры в Днепропетровске. Такие процессы провоцируют ажиотажный спрос на аренду жилья. Об этом сообщил глава отраслевого совета участников рынка недвижимости в Днепропетровской области Сергей Логутенко.
Так, в настоящее время наблюдается повышенный спрос на квартиры стоимостью 4-6 тыс. в месяц.
"Особых правил на рынке аренды в Днепропетровске не существует. Существуют некие обычаи у арендаторов, посредников и арендодателей. И вот эти обычаи постепенно начинают меняться в результате последних событий в стране. На сегодняшний день в Днепропетровске наблюдается повышенный спрос на такой сегмент стоимости аренды квартир, как 4-6 тысяч в месяц. Ранее он был менее востребован. Все потому, что желающих снять жилье сейчас очень много. И более доступный сегмент в размере 3-4 тысяч в месяц попросту занят квартиросъемщиками. Люди вынуждены платить больше. Конечно, квартиры с большой стоимостью за аренду имеют лучшие условия проживания: не менее двух комнат, хороший ремонт, полноценный комплект мебели, современная сантехника. С приходом осеннего периода прогнозируется новая волна повышения спроса, так как в жилье будут нуждаться как украинские, так и иностранные студенты. Ранее арендодатели стремились к формированию компромиссной цены, приемлемой для обеих сторон, теперь у них есть предпосылки повышать стоимость и требовать сверх платы за аренду погашать еще и коммунальные платежи. Спрос на квартиры закономерно провоцирует повышение стоимости", – заявил Логутенко.
Кроме того, эксперт отметил, что около 80% рынка аренды находится в тени. Арендодатели не соблюдают законодательные нормы и не платят налоги. На виду только та аренда, которую ведут предприниматели.
Наверх